2019年1-12月全国房地产企业拿地排行榜

来源：中指研究院发布时间：2020-01-02 14:34:25

2019年，房企拿地稳中有升，新增土储金额和面积均有所提升。万科、碧桂园、保利连续三年位列榜单前三;长三角、中西部市场持续火热，交易金额和成交面积分列四区域*，远超其他区域;房企在南京、宁波拿地金额同比增长超50%，增幅*为显著。

房企拿地稳中有升，头部房企拿地势头持续保持。全年拿地金额超千亿房企为5家，较2018年增加2家。TOP100房企拿地总额27835亿元，较2018年增长17.7%。TOP50企业拿地总额22391亿元，较2018年增长34.8%。TOP10企业2019年拿地总金额为9702亿元，占TOP50企业的43.3%，较2018年占比上升1.0个百分比，头部房企拿地势头持续保持，拿地比较稳健。具体来看，中海、融创、金地拿地金额增速较快，其余房企拿地金额与去年持平有小幅提升。

万科、碧桂园、保利优势延续，连续三年位列榜单前三。其中，万科以1610亿元拿地金额位居榜首，继续蝉联首位。碧桂园则以1303亿元锁定第二位，保利以1166亿元稳居第三位。12月，保利在土地市场表现不俗，5天内以134亿元在广州获取多宗土地，又分别于佛山、中山、泉州、福州、武汉等城市获取多宗土地。

房企收并购力度加大，丛林法则日益明显。2019年土地市场稳中向好，土地价格略有上升，房企持续加大收并购力度，获取优质项目的同时，有效降低拿地成本。具体来看，上半年，世茂收购泰禾、万通、明发等多家企业多个项目，获取杭州、广州在内的多个热点城市的优质资源;融创先后以67亿元收购新湖中宝项目、以152.69亿元收购云南城投51%股份，在收并购市场表现格外亮眼。此外，保利、绿地、金科、招商蛇口、中海、碧桂园等企业均在收并购市场发力，积极获取优质土地资源。

“国家队”拿地相对稳健，部分房企拿地表现积极。2019年，保利、华侨城、中国铁建等“国家队”拿地保持稳健;中骏、正荣、金辉、时代中国等企业拿地表现积极，拿地金额同比增速较快;中交地产、京投发展、新鸿基、长房集团、合生创展等企业表现亮眼，如京投发展今年在北京、无锡等多城市拿地，值得关注。

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2019年1-12月全国房地产企业拿地排行榜

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