二线城市成交指数上涨，津城上半年房价整体平稳

来源：克而瑞研究中心发布时间：2019-07-26 09:53:22

市场——二线城市成交指数上涨，广州上涨4.45%

7月24日，一线城市成交指数为28.66，环比下跌2.96%，广州下跌3.74%;二线城市成交指数为126.88，环比上涨24.21%，苏州上涨66.38%;三线城市成交指数为58.20，环比下跌1.35%，廊坊下跌7.35%。二线城市成交指数较昨日上涨。

土地——203轮竞价联发23.49亿元竞得南昌高新区商住地

7月24日，南昌高新区一宗商住地入市交易。经过203轮竞价，地块*终由南昌联辉置业有限公司(联发)以23.49亿元竞得，溢价率88.81%，折合楼面价约8857元/平方米，地块住宅限价12120元/平方米(毛坯价)。上述地块编号为DAFJ2019030，位于高新区艾溪湖北路以南、创新二路以西，地块面积12.06万平方米(约180.87亩)，该地块综合容积率为大于1.0且不大于2.2，为商业、商务、居住用地。

政策——津城上半年房价整体平稳下半年楼市稳中向好

日前，国家统计局公布了今年上半年我市房地产市场运行数据，房价整体平稳，销售、开发投资合理增长，开工量保持平稳。业内分析认为，从上半年市场数据和行业发展趋势预测，下半年我市新增购房需求有望持续增加，在调控政策保持连续稳定的主基调下，市场行情也将延续平稳态势，保持稳中向好。根据国家统计局公布的我市商品住宅销售价格变动情况，今年1—6月，我市新建商品住宅各月价格指数分别为99.9、100.4、100.3、100.7、100.2、100.4，新建商品住宅月度平均价格上涨0.32%。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。

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