渭南楼市观察 | 2018年品牌房企厮杀渭南 2019该何去何从？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-16 16:06:04

如果非要用一个词语来表达2018年的渭南楼市状况，上半年除了“热”，下半年除了“稳”可真没有比它更为合适的了!

今年各大品牌房企纷纷挥师进驻渭南，房地产市场迎来房企“进驻热”(恒大、富力、中海、宏帆、宝能、前海人寿等品牌房企正式登录渭南);除了各大品牌房企的强势入驻，渭南本土房企上半年也迎来了“销售热潮”!当然，在这场品牌房企“几分渭南天下”的市场中，楼盘品质过硬才是王道：

壹：2018上半年品牌房企“热”驻

2018年初，世界500强，万亿恒大旗下恒大珺睿府系列楼盘正式亮相渭南，恒大珺睿府作为较早进入渭南的精装修楼盘，秉承着开盘前园林必须面市的理念，赢得了渭南人民的好感，并在6月2日开盘劲销后上客量一直遥遥*;

(园林实景图)

2018年2月，渭南市宝能置业有限公司成功摘得渭南双王大街(310国道)与渭清路十字用地，为宝能城项目;同月，渭南市前昭置业有限公司成功摘得许村大街与仓程路十字东南角80.4017亩商业用地，投资建设开发前海人寿项目;

2018年3月，富力房地产开发有限公司成功入驻渭南高新区板块，并于渭南市西二路开放城市展厅。中海·紫御华府6月16日于西二路开放城市展厅，从而吸引了渭南人的眼球。6月汉华原上项目已举办开工仪式。据了解，陕西汉华产业集团投资50亿元，计划在创新创业基地建设商业住宅、云端酒店、文旅小镇3个项目，汉华长安东麓项目是其中之一。当2017年2月国企宏帆在渭南投资百亿打造的宏帆广场依始，便占据了市中心核心地段，霸占了一座城的商业繁华区。当碧桂园自2016年进入渭南后，渭南的精装修市场可是迎来了焕然一新的局面......

当然，在小编看来，随着各大房企的强势入驻对于渭南的房产市场来说真可谓是“一箭双雕”不仅提升了渭南人的居住品质，而且更加刺激了渭南的楼市，相信品牌房企与本土房企之间的竞争会更加明显，相互发展，使得渭南的房产市场更为规范，让我们拭目以待吧~

贰：2018下半年楼市趋于稳当

2018年即将过去，这一年渭南购房者真切的感受到了渭南楼市的火爆，也感受到了下半年渭南楼市的稳当变化。

2018年9月22号渭南中海·紫御华府盛大开盘，便取得了开盘半*劲销3.2亿的销量暴击!渭南富力城在11月25日—12月14日期间在营销中心上演了为期20天的皇家大马戏演出。除了宏帆广场的建立2018年下半年宏帆集团又在渭南城东新区倾力打造了新中式住宅宏帆人和府。

在这后半年的市场稳当期间，当然也有几大本土开发商取得了火爆的销量，信达峯墅以70天劲销7亿元，信达·城市之光30天劲销1亿元圆满收场，虽说后半年的渭南楼市整体市场销量平稳甚至凉凉，但总有那么几个逆市的楼盘销售一路飘红，而渭南房价在2018下半年中，小编觉得可以用一个概括——稳!

楼市的发展状况谁也说不准，但结合渭南这几年的发展状况而言，大幅度降价显而是不可能的，所以买房这件事，早下手还是好的，毕竟快过年了，买套房子回家过年吧~

叁：2019年楼市来日可期

据悉，保利、融创、苏宁、万科、金地……等开发商已经相继前往渭南考察，相信过不了多久，渭南房地产市场将会是品牌开发商的天下。当然，对于渭南广大置业者而言，买房子买的不仅仅是品牌，更是好户型、优社区、全配套，以及物业服务等软实力。所以品牌房企的强势入驻，必定会加速渭南房产界的“大换血”，本土开发商亦会在户型、质量、服务上更加人性化，2019年的渭南楼市，必将会是一个强强结合的“优+”市场!

有种*的等待，叫做来日可期!让我们共同期待这强强联合下的渭南楼市将会交出一份怎样的试卷!一起期待吧~