同州府问答

同州府户型设计合理，采光好，适合居住。同州府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。同州府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

同州府暂无明显缺点。同州府周边配套设施齐全，生活便捷。而且同州府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个同州府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

同州府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与同州府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当同州府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该同州府建筑面积加倍计算。

同州府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同州府多层的公摊为5%-10%，同州府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同州府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同州府房子的情况来算一下。

要判断同州府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、同州府区域自然环境评估；2、同州府周边生活环境评估；3、同州府建筑质量评估；4、同州府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、同州府室内配套设施、设备评估；6、同州府物业管理服务质量评估。

同州府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。同州府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。同州府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。同州府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

同州府的房屋需求量大，所以同州府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去同州府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询同州府的房源信息。

同州府是由专业的建筑设计公司负责的，整体同州府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，同州府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

同州府总规划面积为273333.3平米，建筑面积为393926.0平米，共建设125栋，户数约有2719户，容积率为1.82，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

同州府现在热卖中，是陕西旅游集团公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而陕西旅游集团公司作为同州府的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 080825了解一番或直接到同州湖景区同州府展示中心详谈