东府景园问答

东府景园的位置在象山街与北门街十字东府景园保障房咨询中心（人和小学对面）。东府景园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

渭南东府景园二手房价格约为2100元/平米。东府景园二手房是板塔结合类型，房屋产权70，渭南东府景园二手房地址：象山街与北门街十字东府景园保障房咨询中心（人和小学对面）。

东府景园配套很好。第一，东府景园位于象山街与北门街十字东府景园保障房咨询中心（人和小学对面），交通便利。第二，东府景园是由暂无资料提供物业服务，服务优质有保障。第三，东府景园车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

东府景园房子值不值得买，首先要看东府景园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，东府景园位于象山街与北门街十字东府景园保障房咨询中心（人和小学对面）。再查看东府景园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注东府景园的未来发展空间怎么样。

东府景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东府景园多层的公摊为5%-10%，东府景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东府景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东府景园房子的情况来算一下。

东府景园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东府景园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东府景园房地产权证，东府景园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东府景园房子还是不属于买房者所有。

东府景园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东府景园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东府景园建筑面积来算的。东府景园商品住房在销售时，购房者与东府景园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东府景园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东府景园二手房交易注意事项有1、进行东府景园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东府景园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东府景园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东府景园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东府景园的房屋需求量大，所以东府景园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东府景园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东府景园的房源信息。

东府景园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东府景园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东府景园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东府景园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。