桢州佳苑3号问答

桢州佳苑3号是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。桢州佳苑3号的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

桢州佳苑3号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，桢州佳苑3号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，桢州佳苑3号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

桢州佳苑3号的优点挺多的，从价格上看桢州佳苑3号性价比合理，还是很不错的。桢州佳苑3号周边配套齐全，并且交通便捷。让桢州佳苑3号的业主居家生活都十分方便。另外，桢州佳苑3号以人为本的设计理念，也让桢州佳苑3号变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断桢州佳苑3号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桢州佳苑3号区域自然环境评估；2、桢州佳苑3号周边生活环境评估；3、桢州佳苑3号建筑质量评估；4、桢州佳苑3号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桢州佳苑3号室内配套设施、设备评估；6、桢州佳苑3号物业管理服务质量评估。

桢州佳苑3号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对桢州佳苑3号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理桢州佳苑3号房地产权证，桢州佳苑3号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，桢州佳苑3号房子还是不属于买房者所有。

桢州佳苑3号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桢州佳苑3号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桢州佳苑3号建筑面积来算的。桢州佳苑3号商品住房在销售时，购房者与桢州佳苑3号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桢州佳苑3号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

桢州佳苑3号位于桢州大街南段，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。桢州佳苑3号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

桢州佳苑3号的房子出租需要注意：第一，对桢州佳苑3号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桢州佳苑3号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桢州佳苑3号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桢州佳苑3号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

桢州佳苑3号占地面积大，空间大，并且桢州佳苑3号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且桢州佳苑3号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏桢州佳苑3号的居住环境的。

桢州佳苑3号的房子位于桢州大街南段，位置很不错，交通也便利，桢州佳苑3号目前房价在3100元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2015-12-30交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。