东方壹品问答

判断东方壹品开发商的实力，1要了解东方壹品开发商和项目土地情况；2、要看东方壹品开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方壹品开发商以往的业绩；4、东方壹品开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方壹品开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方壹品开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买东方壹品的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东方壹品房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东方壹品房子时的各项税费 4、仔细考量东方壹品物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东方壹品房屋装修及维修费用预算。

东方壹品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方壹品契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方壹品维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方壹品物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方壹品地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方壹品周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方壹品地处位置是非常好的。

东方壹品位于莲湖大街东段北侧，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，东方壹品在各方面也是非常不错，由陕西靖和房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达48.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 080759咨询。

要是想买东方壹品，可不要错过了它的开盘时间，大概在2011-01-15开盘，预计交房在2015-12-31，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前东方壹品3300元/平米，有兴趣可到莲湖大街东段北侧或者拨打4007638577 转 080759

东方壹品自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，东方壹品是值得信赖，目前房价呈平稳状态，东方壹品为3300元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，东方壹品地址是莲湖大街东段北侧，要是有疑问，可以直接去了解。

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