鑫美城市之光问答

鑫美城市之光配套很好。第一，鑫美城市之光位于108国道与洛滨大道东南角，交通便利。第二，鑫美城市之光是由鑫阳物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，鑫美城市之光车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

渭南鑫美城市之光是否限购，得看渭南是否出具了相关限购政策。如果渭南没有相关限购政策，购买鑫美城市之光不会受到限制。如果渭南有限购令，则购买鑫美城市之光需要按照渭南限购令的相关规定进行购买。

鑫美城市之光的优势有1、鑫美城市之光地段位于108国道与洛滨大道东南角，交通设施便利，生活便捷。2、鑫美城市之光周边其他配套实施齐全，完善。3、鑫美城市之光的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鑫美城市之光地处位置优越，升值潜力大。5、鑫阳物业提供的物业管理合理，安全等。

鑫美城市之光“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫美城市之光工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫美城市之光之前一定要先看五证是否齐全。

鑫美城市之光买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鑫美城市之光贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鑫美城市之光房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鑫美城市之光贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买鑫美城市之光的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鑫美城市之光房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鑫美城市之光房子时的各项税费 4、仔细考量鑫美城市之光物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鑫美城市之光房屋装修及维修费用预算。

鑫美城市之光二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鑫美城市之光房屋所有权证原件；4．网上签约的鑫美城市之光买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鑫美城市之光交易结算资金托管凭证原件；6鑫美城市之光契税完税或减免税凭证原件；7．鑫美城市之光房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鑫美城市之光地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鑫美城市之光也拥有专业的物业管理团队，负责鑫美城市之光居住环境的卫生与安全。因此，在鑫美城市之光里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鑫美城市之光占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鑫美城市之光每栋楼直接的采光。因此，整个鑫美城市之光的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鑫美城市之光本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鑫美城市之光整体上面通透性都非常好。

鑫美城市之光是开发商陕西大陆桥总公司开发的，物业公司鑫阳物业负责小区物业。鑫美城市之光位于108国道与洛滨大道东南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 080737。