信达SOHO问答

信达SOHO“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、信达SOHO工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买信达SOHO之前一定要先看五证是否齐全。

信达SOHO户型设计合理，采光好，适合居住。信达SOHO整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。信达SOHO以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

信达SOHO的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与信达SOHO项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当信达SOHO建筑物层高超过8米，在计算容积率时该信达SOHO建筑面积加倍计算。

信达SOHO现在均价约为5200元/平米，开发商是陕西信达房地产开发有限责任公司（www.sxxddc.com），位于前进路与朝阳大街十字东北角。信达SOHO位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

信达SOHO房屋维修基金主要有两种算法；1、按照信达SOHO购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照信达SOHO建筑面积来算的。信达SOHO商品住房在销售时，购房者与信达SOHO售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按信达SOHO购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

信达SOHO二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．信达SOHO房屋所有权证原件；4．网上签约的信达SOHO买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交信达SOHO交易结算资金托管凭证原件；6信达SOHO契税完税或减免税凭证原件；7．信达SOHO房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

信达SOHO是由专业的施工单位负责的，因此信达SOHO的施工质量是有保障的。并且信达SOHO的开发商也是由实力开发商开发建筑，信达SOHO建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个信达SOHO的质量都是有保障的。

信达SOHO的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。信达SOHO的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让信达SOHO设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

信达SOHO占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响信达SOHO每栋楼直接的采光。因此，整个信达SOHO的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外信达SOHO本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以信达SOHO整体上面通透性都非常好。

信达SOHO现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 080640问清楚。项目的地址在前进路与朝阳大街十字东北角，一共有2栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。